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Términos y condiciones

Última actualización: 11 de octubre de 2026

TÉRMINOS DE SERVICIO

Los presentes Términos de Servicio regulan el uso del sitio web y plataforma ladrillos.mx (“la Plataforma” o “Ladrillos.mx”), operada por Ladrillos.mx (en lo sucesivo “EL PRESTADOR”), representado por el titular de la marca ladrillos.mx, con domicilio en calle 5 de Mayo 12, Col. La Loma, Santa Cruz Guadalupe, C.P. 72150, Puebla, Pue. El acceso y uso de la Plataforma implica la aceptación plena de estos Términos de Servicio.

1. Objeto de la Plataforma

La Plataforma es un espacio de anuncios clasificados que permite a los usuarios publicar y consultar anuncios de venta y renta de inmuebles ubicados en México (casas, departamentos, terrenos, locales comerciales, oficinas, bodegas, inmuebles productivos y otros). “EL PRESTADOR” actúa únicamente como intermediario tecnológico que ofrece el espacio publicitario; no es propietario, vendedor, comprador, arrendador, arrendatario, agente inmobiliario ni parte de las operaciones de compraventa o arrendamiento que se acuerden entre los usuarios.

2. Registro y cuentas de usuario

Para publicar anuncios, el usuario deberá crear una cuenta proporcionando información veraz y vigente. El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de toda actividad realizada desde su cuenta.

3. Contenido publicado por los usuarios

El usuario solo podrá anunciar inmuebles que tenga derecho a vender o rentar (como propietario, apoderado o asesor inmobiliario autorizado) y deberá describirlos con veracidad: precio, operación, ubicación, superficie, características y fotografías reales del inmueble.

Queda estrictamente prohibido publicar, difundir o promocionar, de manera enunciativa más no limitativa: inmuebles inexistentes, que no estén disponibles o sobre los que el anunciante no tenga derechos; inmuebles de procedencia ilícita o con fines ilícitos; anuncios duplicados, engañosos o fraudulentos (incluidos precios o fotografías que no correspondan al inmueble); contenido que vulnere derechos de terceros, incluyendo derechos de propiedad intelectual o industrial; contenido ofensivo, discriminatorio, spam o que contravenga el orden público y las buenas costumbres.

El usuario es el único responsable del contenido, veracidad y legalidad de sus anuncios. “EL PRESTADOR” podrá suspender o retirar cualquier anuncio que incumpla lo anterior o que acumule reportes de otros usuarios, sin necesidad de aviso previo.

4. Operaciones entre usuarios

Las operaciones de compraventa y arrendamiento se acuerdan y ejecutan de manera directa y exclusiva entre las partes interesadas. “EL PRESTADOR” no participa, no garantiza, no supervisa ni se responsabiliza por la existencia, estado, situación jurídica, superficie, precio, disponibilidad, escrituración, entrega o pago de los inmuebles anunciados, ni cobra comisión alguna por dichas operaciones.

Se recomienda a los usuarios visitar el inmueble, verificar la identidad del anunciante y la documentación que acredite la propiedad o la facultad para vender o rentar (escrituras, libertad de gravamen, poderes, etc.), y no realizar depósitos, anticipos ni pagos antes de haber hecho estas verificaciones.

5. Servicios de pago

Publicar un anuncio en el plan Gratis no tiene costo. Los planes opcionales de publicidad Anunciante ($99 MXN), Profesional ($199 MXN), Negocios ($399 MXN) y Prioridad ($799 MXN), el servicio de Perfil verificado ($299 MXN, pago único) y la Membresía Inmobiliaria + Perfil verificado ($599 MXN, 30 días para activarla; activada dura 3 meses) son los servicios que “EL PRESTADOR” factura y cobra directamente. El Perfil verificado es únicamente una garantía de seriedad: muestra la insignia de vendedor verificado, sin mostrar nombre, fotografía ni inmobiliaria. La Membresía Inmobiliaria + Perfil verificado incluye la verificación de perfil, la fotografía del vendedor, el teléfono visible en sus anuncios y una página de corredor con todos sus anuncios. Todos los anuncios, gratuitos o con plan, tienen una vigencia de 3 (tres) meses contados a partir de su publicación, o hasta que el anunciante los marque como vendidos o rentados; así tienen muchas más oportunidades de venderse o rentarse. Estos servicios se rigen por el Contrato de Prestación de Servicios de Espacios Publicitarios, la Política de Envíos y la Política de Devoluciones y Reembolsos de la Plataforma.

6. Datos personales

El tratamiento de los datos personales de los usuarios se rige por el Aviso de Privacidad de la Plataforma.

7. Propiedad intelectual

El nombre comercial Ladrillos.mx, el dominio ladrillos.mx, así como el diseño, estructura y elementos de la Plataforma, están protegidos por las leyes de propiedad intelectual aplicables. El usuario conserva los derechos sobre las fotografías y textos de sus anuncios y otorga a “EL PRESTADOR” una licencia no exclusiva y gratuita para mostrarlos en la Plataforma mientras el anuncio esté publicado.

8. Limitación de responsabilidad

“EL PRESTADOR” no será responsable por daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso de la Plataforma o de operaciones realizadas entre usuarios.

9. Modificaciones

“EL PRESTADOR” podrá modificar estos Términos de Servicio en cualquier momento, publicando la versión actualizada en la Plataforma.

10. Legislación y jurisdicción aplicable

Para la interpretación, cumplimiento y ejecución de estos Términos de Servicio, las partes se someten expresamente a la jurisdicción del Estado de Puebla, renunciando al fuero de cualquier otro domicilio que pudiera corresponderles.